TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN 73Ha | HGL’s Products

Tổng quan dự án Khu dân cư Suối Lớn

Dự án dược triển khai trên khu đất quy hoạch có diện tích gần 73ha với quy mô dân số dự kiến vào khoảng 7.170 người.

• Tên dự án: Khu tái định cư Suối Lớn
• Chủ đầu tư: Uỷ Ban Nhân Dân Thành Phố Phú Quốc
• Vị trí: Ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
• Tổng diện tích: 736.256m2 (~73ha)
• + Đất ở: 40,36%
• + Đất công trình công cộng: 4,69%
• + Đất công viên cây xanh: 17,92%
• + Đất giao thông: 37,03%
• Quy mô dự án: 1.434 lô biệt thự, liền kề
• Quy mô dân số: dự kiến 7.170 người
• Pháp lý: sở hữu lâu dài, đất ở nông thôn 100% (ONT)

Quy hoạch mặt bằng phân lô khu tái định cư

Khu dân cư Suối Lớn được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích chất lượng theo tiêu chuẩn của một khu đô thị mới với chợ, trường học, công viên cây xanh, khu luyện tập thể thao….

• 22.600m đất công trình dịch vụ thương mại, xây dựng một tầng với mật độ xây dựng 30%
• 11.890m2 cho công trình nhà trẻ, mẫu giáo, xây dựng hai tầng với mật độ xây dựng 18%

Khu tái định cư Suối Lớn bao gồm 12 phân khu:

Khu A gồm 04 block A1, A2, A3 và A4

Khu B gồm 03 block B1, B2 và B3

Khu C gồm 03 block C1, C2 và C3

Khu D gồm 04 block D1, D2, D3 và D4

Khu E gồm 06 block E1, E2, E3, E4, E5 và E6

Khu F gồm  02 block F1 và F2

Khu G gồm 04 block G1, G2, G3 và G4

Khu H gồm 04 block H1, H2, H3 và H4

Khu I gồm 03 block I1, I2 và I3

Khu J gồm 05 block J1, J1A, J2, J3 và J4

Khu K gồm block K

Khu L gồm 02 block L1 và L2

Tiện ích ngoại khu

Dự án khu tái định cư Suối Lớn trên đảo Phú Quốc có kết nối vùng cực kỳ thuận tiện khi nằm giữa 2 tuyến đường cao tốc nối sân bay quốc tế Phú Quốc- Trung tâm Dương Đông – thị trấn An Thới

Ngoài ra, theo quy hoạch còn có đường nối Bãi Trường (36m) qua khu đô thị Tân Á Đại Thành rộng 260 ha, đường cắt ngang 22m qua dự án Selavia Phú Quốc.

• 20 km từ trung tâm thành phố Dương Đông
• 10 km đến Sân bay Quốc tế Phú Quốc
• Cách An Thới City 5 km
• Cách Bãi biển Vịnh Đầm 500m, Bãi Trường 2km

TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Công trình dịch vụ thương mại: diện tích chiếm đất 22.600m2, xây dựng một tầng, mật độ xây dựng 30%
• Công trình nhà trẻ- mẫu giáo: diện tích chiếm đất 11.890 m2, xây dựng hai tầng, mật độ xây dựng 18%, công trình có sân chơi ngoài trời gắn liền với 4 đơn nguyên cao hai tầng

Khu dân cư Suối Lớn được quy hoạch có đầy đủ các tiện ích cho 1 khu đô thị mới như trường học, chợ, công viên cây xanh, khu thể thao…

Mặt bằng chi tiết dự án Khu dân cư cư Suối Lớn

Có 6 loại nhà liên kế và biệt thự trong khu dân cư, chiếm tổng diện tích đất 297.174m2 được bố trí 1.434 lô trong đó: nhà liên kế các loại bố trí 1147 lô, nhà biệt thự các loại bố trí 287 lô cụ thể như sau:

• Nhà liên kế phố loại A: gồm 586 lô, tổng diện tích chiếm đất 82.421,1m2, diện tích xây dựng trung bình 140m2/lô, mật độ xây dựng 75-85% cao 03 tầng, có sân thượng, bố trí tập trung ở khu vực quanh chợ, chỉ giới xây dựng trùng lộ giới đường đỏ.
• Nhà liên kế có sân vườn loại B: gồm 394 lô, tổng diện tích chiếm đất 51.036,1m2, diện tích xây dựng trung bình 130m2/lô, mật độ xây dựng 65-75%, cao 2 tầng, bố trí liền kề với các dãy liên kế phố và ở trung tâm của khu quy hoạch.
• Nhà liên kế có sân vườn loại C: gồm 167 lô, tổng diện tích chiếm đất 32.242,9m2, diện tích trung bình 195m2/lô, mật độ xây dựng 50-70%, xây dựng 01 tầng; bố trí liền kề với các dãy liên kế loại B và có vị trí tiếp cận với các khu biệt thự vườn.
• Nhà biệt thự loại D: gồm 85 lô, tổng diện tích chiếm đất 23.675m2, diện tích trung bình 280m2/lô, mật độ xây dựng 40 – 45%, xây dựng 3 tầng, bố trí phía sau các dãy liên kế vườn.
• Nhà biệt thự loại E: gồm 15 lô, tổng diện tích chiếm đất 6.472,5m2, diện tích trung bình 430m2/lô, mật độ xây dựng 35 4 %, xây dựng 2 tầng.
• Nhà biệt thự loại F: gồm 186 lô, tổng diện tích chiếm đất 101.326,4m2, diện tích trung bình 545m2/lô, mật độ xây dựng 35-45 %, xây dựng 2 tầng, bô trí tập trung dọc theo đường tỉnh lộ 46, từ vòng xoay tới Núi Vô Hương, cách ly với tỉnh lộ 46 qua dãy cây xanh dày khoảng 20m.

VỊ TRÍ TIỀM NĂNG :

Click để xem trên google maps 

MỘT SỐ LÔ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN 73Ha CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 01/2025:

• H2- 45 : 147m² , hướng Tây. Giá : 3,x tỷ

(đang cập nhật……)